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港龙97轮竞价4.61亿元竞得金华义乌1宗商住用地

来源:中国网地产    2020-08-17 14:25:53     作者:    

8月17日,金华义乌1宗商住用地成功出让,经过97轮竞价,上海港岫置业有限公司(港龙)以总价46100万元竞得廿三里街道竺阳路与武康路交叉口西南侧地块,楼面价10673元/㎡,溢价率31.71%。

地块编号义土挂〔2020〕77号,地块名称廿三里街道竺阳路与武康路交叉口西南侧地块,出让面积1.96万平,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积4.32万平,起始价3.5亿元。

据土地出让文件显示,地块建筑形式为高层和裙房,裙房为商业和配套用房。裙房应沿竺阳路与武康路布置,建筑层数为一层。裙房地上建筑面积应大于3000平方米,小于3500平方米。临竺阳路、武康路侧立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。高层建筑面宽不得超过55米,沿竺阳路侧面宽不得超过45米。高层建筑山墙间距不得少于15米。地下室不得超过3层,地块地下室单层层高不得超过5.5米。沿商业裙房侧可不设置围墙。

地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上一层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。

港龙4.61亿元竞得金华义乌1宗商住用地 溢价率31.71%-中国网地产

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